2018-11-09 北京副中心规划将发布，万亿投资谁最受益？

11月8日，据消息称，上周中央政治局常委会会议已经审议通过了《北京城市副中心控制性详细规划》 。

北京通州境内产业园区总面积超过100平方公里。建设城市副中心是千年大计、国家大事，中央要求发扬工匠精神，精心推进，不留历史遗憾，要把副中心建设成为新时期城市建设的典范。坚持先规划后建设的原则，把每一寸土地规划得清清楚楚再开工建设。

知情人士称，“城市副中心的建设框架已经拉开，这些年在推进基础设施、公共服务上下了很大功夫，城市的承载力得到了非常显著的提升，在这方面北京市委、市政府支持的力度是空前的；仅2017年和2018年，市委、市政府就安排城市副中心重大工程500项，投资超过2000亿元。“未来3年，副中心计划实施项目1000余个，计划投资达到1万亿元。”

北京副中心新定位是建设市行政副中心，基本出发点是疏解非首都功能，最终目标是落实好首都城市功能疏解。副中心将紧紧围绕承接中心城区功能和人口疏解，促进行政功能与其他城市功能有机结合，以行政办公、商务服务、文化旅游为主导，形成配套完善的城市综合功能。具体来说：   

一是发挥行政办公区的示范带动作用，有序推动中心城区市级党政机关和市属行政事业单位搬迁，带动中心城区其他相关功能和人口疏解。

二是依托运河商务区和副中心综合交通枢纽等地区，加强商务服务功能的细化落实，制定详细的准入门槛、激励政策与退出机制，重点承接部分中心城区商务服务功能。

三是充分发挥通州深厚的历史文化底蕴优势，以文化旅游区和宋庄文化创意产业集聚区为重点，促进文化与传统、文化与科技、文化与时代的融合。

四是围绕三大主导功能形成高品质的城市综合功能，依托城市绿心、家园中心营造宜居的居住环境，建设优质的公共服务设施，为居民提供更多优质公共服务。

北京通州境内产业园区总面积超过100平方公里，将打造国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区，和京津冀区域协同发展示范区。未来的城市副中心是一个具有核心竞争力、国际一流的和谐宜居现代化城区。发布详细规划后，相关企业有望受益庞大的投资计划。

受此消息影响，部分北京板块今日表现较好，我们精选几只供您参考：

京投发展：为北京国资委全资控股的京投集团唯一的A股上市平台，有望获得集团资源倾斜。

华远地产：实控人为北京西城区国资委，主营房地产，公司持有的物业资产将受益北京城市规划。

京能置业：实控人为北京国资委，主营房地产，公司大量土地储备资产位于规划中的奥运村附近，自身介入的天元港国际中心项目地处北京涉外气氛最浓的区域，集团层面资源丰富，未来资产整合有望提速。