南都物业董事长韩芳简历 603506股票高管简介

南都物业董事长是谁？南都物业董事长韩芳简历，2018年11月603506股票高管简介。

本文将为您介绍南都物业董事长姓名、简历、年龄、学历等相关信息。信息收集日期2018年11月，信息有可能存在变更的情况，请注意核实。

南都物业，公司全称南都物业服务股份有限公司，是A股上市公司，股票代码：603506。

董事长对一家公司的影响很大，所以也成为股票投资者在研究上市公司时比较关注的信息。

南都物业董事长是谁？

南都物业董事长是：韩芳。

南都物业股票董事长韩芳简介、简历

姓名：韩芳
性别：女
年龄：47
任职时间：2015-12-27
简介：
韩芳女士:1971 年 4 月出生,中国国籍,无境外永久居留权,硕士研究生,注册物业管理师,经济师。
现任发行人董事长。
1993 年 2 月至 2006 年 12 月,就职于浙江南都房产集团有限公司,历任营销总监、总经理助理、集团副总裁等职;
2001 年 9 月至今,担任南都物业董事长。

以上信息数据制作日期：2018年11月，信息可能会有变化。

南都物业公司简介

南都物业服务股份有限公司(股票简称:南都物业,股票代码:603506)成立于1994年,自2011年起,南都物业已4届入围中国物业管理协会、中国指数研究院发布的中国物业服务百强企业前30强,并陆续获得商业物业服务特色企业(2013年)、浙江省服务业重点企业(2014年)、物业管理商业模式创新企业(2015年)、中国物业服务领先品牌(2015年)、中国物业服务商办物业管理TOP10(2016年)、中国物业服务行业市场化运营领先企业(2017年)等荣誉称号。 。

南都物业其他高管简介

肖小凌
职务：总经理,董事
任职时间：2015-12-27
年龄：45
简介：
肖小凌先生:1973年12 月出生,中国国籍,无境外永久居留权,研究生学历,高级工程师。
现任发行人董事、总经理。
1996 年 7 月至 2006 年 12 月,就职于同济大学建筑设计研究院,历任设计师、副所长;
2006 年 12 月至 2015 年 2 月,就职于上海同济科技实业股份有限公司,历任董事会秘书、副总经理、总经理。
2015 年 12 月年至今,现任公司董事、总经理。

潘才平
职务：副总经理
任职时间：2015-12-27
年龄：40
简介：
潘才平先生:1978 年 4 月出生,中国国籍,无境外永久居留权,硕士研究生,现任发行人副总经理。
曾任香港福而伟(上海)物业管理有限公司置业顾问、浙江南都房产集团有限公司置业顾问兼项目销售部副经理、 通和置业投资有限公司销售管理中心总经理助理、杭州通原房地产开发有限公司销售策划部经理、杭州精泽房地产策划有限公司总经理、浙江侨福置业有限公司副总经理;
2013 年 8 月至 2014 年 9 月,担任杭州新湖鸬鸟置业有限公司副总经理;
2014 年 10 月至今,担任南都物业副总经理。

阙建华
职务：副总经理,董事
任职时间：2015-12-27
年龄：44
简介：
阙建华先生:1974 年9月出生,中国国籍,无境外永久居留权,本科学历,硕士在读,物业管理师,建筑工程师。
现任发行人董事、副总经理、董事会秘书。
1992 年 12 月至 1996 年 12 月,服役于上海武警总队;
1997 年 1 月至 1998年 8 月,担任常山县政府经济民警;
1998 年 8 月至今,就职于南都物业,历任项目经理、分公司总经理、物业总监、公司副总经理、常务副总经理等职务。

沈慧芳
职务：副总经理
任职时间：2015-12-27
年龄：46
简介：
沈慧芳女士:1972 年 6 月出生,中国国籍,无境外永久居留权,大专学历,硕士在读,现任发行人副总经理。
1990 年 3 月至 1994 年 3 月,担任杭州黄龙饭店前厅部督导;
1994 年 4 月至1996 年 3 月,担任浙江建行旅行社亚大部销售经理;
1996 年 4 月至 2002 年 7月,担任浙江绿都宾馆房务总监;
2002 年 8 月至 2003 年 10 月任杭州海外海宾馆房务总监;
2003 年 11 月至今担任南都物业副总经理。

吁悦
职务：副总经理
任职时间：2017-11-10
年龄：43
简介：
吁悦先生:1975年10月3日出生,中国国籍,无境外永久居留权,本科学历,注册物业管理师,现任发行人副总经理。
1998年7月至1999年10月任职于中国舰船研究院武汉科技开发中心;
2000年3月至2002年4月任广东长青(集团)股份有限公司总办主管;
2002年5月至2017年8月任万科物业发展有限公司总监;
2017年11月至今,担任南都物业副总经理。

徐静
职务：副总经理
任职时间：2015-12-27
年龄：46
简介：
徐静女士:1972 年 8 月出生,中国国籍,无境外永久居留权,大专学历,硕士在读,现任发行人副总经理。
1991 年 6 月至 1997 年 5 月,就职于华侨饭店;
2002 年 2 月至 2005 年 6 月,担任海外海酒店房务总监、总经理助理;
2005 年 7 月至今,就职于南都物业,历任公司项目经理、区域总监,现任公司副总经理。

余剑义
职务：副总经理
任职时间：2017-07-05
年龄：41
简介：
余剑义女士:1977年5月7日出生,中国国籍,无境外永久居留权,大专学历,历任浙江东阳五洲大酒店前厅部经理、浙江文化大酒店前厅部副经理;
现任公司副总经理。

张林
职务：副总经理
任职时间：2016-09-09
年龄：37
简介：
张林先生:1981年7月出生,中国国籍,无境外永久居留权,本科学历,工程师,现任发行人副总经理。
曾任仲量联行项目总经理、北京银泰置业有限公司发展部副总经理、北京银泰置地有限公司工程物业部副总经理、浙江银泰百货有限公司工程物业部总经理;
2014年12月至2015年6月创办北京火龙港商贸有限公司;
2015年7月至2016年3月任万达商业管理有限公司工程物业中心副总经理;
2016年4月至今,担任南都物业副总经理。

赵磊
职务：副总经理,董事会秘书
任职时间：2018-03-30
年龄：41
简介：
赵磊先生:中国国籍,男,1977年3月出生,本科学历。
曾任海南航空股份有限公司证券部项目经理、华立集团战略发展部项目经理、中天建设集团投资事业部高级业务主管、莱茵达置业股份有限公司证券事务部副经理、盾安控股集团董事局秘书、安徽江南化工股份有限公司董事会秘书。

金涛
职务：董事
任职时间：2015-12-27
年龄：50
简介：
金涛先生:1968 年 3 月出生,中国国籍,无境外永久居留权,大专学历,现任发行人董事。
1993 年 2 月至 2006 年 12 月,就职于浙江南都集团有限责任公司,历任办公室主任、采购部经理;
2007 年 1 月至今,担任浙江五环实业有限公司副总经理;
2006 年 12 月至今,担任南都物业董事。

蔡黛燕
职务：独立董事
任职时间：2016-03-23
年龄：47
简介：
蔡黛燕女士:1971 年7 月出生,中国国籍,无境外永久居留权,本科学历,高级会计师、注册会计师、注册税务师、注册资产评估师,现任发行人独立董事。
1993 年 6 月至今,担任浙江之江资产评估有限公司副总经理、董事;
1999年 6 月至今,担任浙江之江会计师事务所有限公司副所长、董事;
2004 年 7 月至今,担任杭州杭瑞税务师事务所有限公司执行董事兼所长;
2016 年 3 月至今,担任南都物业独立董事。

黄瑜
职务：独立董事
任职时间：2016-03-23
年龄：51
简介：
黄瑜女士:1967 年 10 月出生,中国国籍,无境外永久居留权,博士研究生学历,现任发行人独立董事。
1990 年 7 月至 1996年3月,就职于北京住宅建设开发集团总公司,历任技术员、主任、项目经理;
1996年3 月至1998 年 9 月,担任香江国际发展有限公司总经理助理兼工程部经理;
1998 年 9 月至 2000 年 6 月,担任威宁谢中国有限公司高级投资咨询顾问;
2000 年 6 月至今,担任北京搜房网络技术有限公司副总裁;
2016 年 3 月至今,担任南都物业独立董事。

张法荣
职务：独立董事
任职时间：2016-03-23
年龄：54
简介：
张法荣先生:1964 年 1 月出生,中国国籍,无境外永久居留权,硕士研究生,副教授,现任发行人独立董事。
1987 年 9 月至 1998 年 9 月,就职于杭州大学经济学院,历任房地产研究所所长、经济管理系主任;
1998 年9 月至 2003 年 5 月,担任浙江南都房产集团有限公司副总裁;
2004 年 6 月至今,历任浙江郡原地产股份有限公司执行总裁、总裁、行政总裁;
2016 年 3 月至今,担任南都物业独立董事。

金新昌
职务：监事会主席,监事
任职时间：2017-04-20
年龄：50
简介：
金新昌先生:1968年9月出生,中国国籍,无境外永久居留权,本科学历,工程师,注册物业管理师,现任发行人监事会主席。
2007年12月至2009年9月任杭州全向科技有限公司副总经理;
2009年10月加入南都物业,现任公司物业运营中心总监。
2017年4月20日至今,担任南都物业监事。

章文亚
职务：监事
任职时间：2015-12-27
年龄：34
简介：
章文亚女士:1984 年 1 月出生,中国国籍,无境外永久居留权,本科学历,现任发行人监事、市场营销中心副总监。
被选举为监事时的提名人为韩芳女士。
2007 年 7 月至 2010 年 9 月,担任南都物业客服部经理;
2010年10月至今,担任南都物业市场营销中心副总监;
2015 年 12 月至今,担任南都物业监事。

倪瑶
职务：职工监事
任职时间：2015-12-27
年龄：34
简介：
倪瑶女士:1984 年 5 月出生,中国国籍,无境外永久居留权,本科学历,物业管理师,现任发行人职工代表监事、总经办总监。
被选举监事时的提名人为职工代表大会。
2007 年 7 月至今,就职于南都物业,历任行政管家部主管、董事长秘书、总经办副主任、总经办总监等职;
2015 年 11 月至今,担任浙江悦都网络科技有限公司经理;
现任公司监事、董事会办公室主任。

陈红
职务：财务负责人
任职时间：2016-03-02
年龄：58
简介：
陈红女士:1960 年 8 月出生,中国国籍,无境外永久居留权,大专学历,现任发行人财务负责人。
1979 年 12 月至 1988 年 9 月任职于西湖电子集团公司研究所;
1988 年 10月至 1999 年 6 月任杭州中山大酒店财务经理助理;
1999 年 12 月至 2001 年 5 月任中大股份有限公司旗下中大宾馆财务经理;
2001 年 5 月至 2006 年 8 月任杭州卓盛物业管理有限公司财务总监;
2001 年 6 月至 2006 年 10 月任杭州卓盛房地产开发有限公司财务主管;
2003 年 11 月至 2005 年 1 月任镇江金盛房地产开发有限公司财务经理;
2009 年 9 月至今任南都物业财务负责人。

南都物业新闻

【2018-11-25】水皮：长租公寓和O2O业务仍亏损 南都物业靠理财和政府补助增加净利润

　　前三季度归母净利润增长30.32%，扣非净利润却只增长3.5%，南都物业服务股份有限公司(以下简称“南都物业”，603506.SH)主营业务增长乏力，而政府补贴和委托他人投资的收益占据了净利润的42.29%。

　　净利润增长乏力的主要原因，是毛利率下滑，从近3年的毛利率水平来看，始终处于下滑状态。

　　国海证券的研究报告指出，南都物业前三季度主营业务成本同比增长31.8%，增幅高于营收增幅，另外前三季度管理费用同比增长32.6%，管理费用率10.5%，较去年同期提升0.43%。

　　近年来，南都物业扩展了业务范围，在物业服务的基础上增加了个性化专项的增值服务以及长租公寓等，但这些业务前期投入较大，目前仍未取得盈利。

　　关于怎样改善业绩状况的问题，记者向南都物业董秘和证券代表办公室分别发送了采访函，但截至发稿之日尚未获得回复。

　　北京某国企即将开拓长租公寓业务，其相关负责人告诉《华夏时报》记者，长租公寓业务投入大，周期长，回报较慢，对企业的资金状况是一种考验。

业务拓展致毛利率降低

　　前三季度，南都物业综合毛利率水平为22.6% ，2017年上半年毛利率为26.23%，2017年全年为24.35%，近3年来，其毛利率水平一直处于下滑状态。

　　记者梳理发现，南都物业前三季度营业成本5.71亿元，相比去年同期增加了1.38亿元，据其三季报称主要是因为物业管理服务项目增加。

　　6月15日，江苏金枫物业服务有限责任公司(以下简称“金枫物业”)完成股权转让的工商变更登记，南都物业取得金枫物业70%股权，成为金枫物业控股股东。

　　收购金枫物业，让南都物业上半年新增不少项目，截至9月底，南都物业累计签约项目411个，累计签约面积 5288.44万平方米，较2017年底增长 36%，主要来自于金枫物业的收购和自身新项目拓展。1-9 月新增签约物业服务项目56个，新增签约物业服务面积 666.43万平方米，完成了2017年全年新签约面积的90.4%。环比来看，今年前三个季度新增签约面积分别为103.4 万平方米、265.3万平方米和297.7万平方米。

　　虽然金枫物业带来不少新增项目，但被购买时，金枫物业负债累累，根据评估价值，截至被购买日其总资产为6876.96万元，其中包含6023.42万元的负债，负债率高达87%。今年上半年，金枫物业净利润只有142.61万元，而为了收购净资产只有800多万元的金枫物业的70%股权，南都物业花费了1亿元。

　　据南都物业称，对金枫物业的股权收购，符合公司以江浙沪为中心，进行全国化布局的战略发展规划，有利于公司进一步扩大经营规模，提升企业市场竞争力。

　　这同时也导致南都物业的商誉从4359.67万元增加到1.38亿元。

长租公寓和O2O业务仍亏损

　　除收购同行业企业外，南都物业还拓展了自己的业务范围。

　　南都物业半年报显示，为了自身经营需要，增强盈利能力，公司在基础物业服务之外设立了悦都科技、大悦资产、乐勤清洁、乐勤楼宇等专业子公司为住户提供个性化专项服务。

　　2015年以来，南都物业先后上线了“悦嘉家”“悦服务”与“joypark”APP，这是为住宅、办公等不同用户搭建的线上线下一体化的社区移动服务平台。悦都科技便是主要从事这种O2O业务的子公司。

　　另一家子公司大悦资产则负责长租公寓业务。据南都物业称，其长租公寓打造以群岛MOMA(服务公寓)、群岛 JUNGLE(国际青年社区)、群岛HOME(托管公寓)和群岛PARK(复合型园区) 四大产品为核心的群岛品牌，实现客户投资、持有资产的持续增值。

　　不过，目前这些业务虽然贡献了一定的营业收入，但截至6月底还没有实现盈利。大悦资产上半年营业收入为460.48万元，亏损却达到1155.76万元，净资产仍为负。悦都科技上半年营业收入216.25万元，亏损392.74万元。

政府补助和理财占净利润的42.29%

　　今年年初南都物业通过证监会审核，在上交所首发上市，是中国第一个登陆A股的物业公司。彼时募集了2.87亿元资金，计划用于物业管理智能化系统项目、全国物业服务业务拓展项目、社区O2O平台建设项目、公寓租赁服务项目、人力资源建设项目。其中公寓租赁项目花钱最多，约1.08亿元，O2O平台建设也计划用掉3000万元。

　　南都物业于2017年在杭州推出MOMA服务公寓和JUNGLE国际青年社区两个长租公寓项目，据其此前在互动平台上称，这两个长租公寓大部分已出租，目前入住率达95%以上。

　　不过，国海证券研究指出，长租公寓的租金和装修费用会平均摊至各期，在项目整体盈利之前仍会对公司利润造成一定压力。

　　事实上，悦都科技和大悦资产的亏损确实很大程度上侵蚀了南都物业的净利润。上半年这两家公司一共亏损1548.5万元，而其扣除非经常性损益的净利润也只有6946.43万元。

　　在新兴业务需要资金投入而又不能马上盈利的情况下，南都物业将大量闲置资金用于购买理财产品。

　　根据南都物业最近一期发布的《使用闲置自有资金购买理财产品到期并继续购买理财产品的公告》，3月30日其董事会便同意公司拟使用最高额度不超过12000万元人民币的闲置自有资金进行现金管理，该额度可滚动使用。5月11日将这一最高额度增加到18000万元。截至9月26日，南都物业累计使用闲置自有资金购买理财产品尚未到期的金额为30000万元。

　　对此，南都物业称，通过对暂时闲置的自有资金进行适度、适时的现金管理，有利于提高自有资金使用效率，且能获得一定的投资收益，有利于进一步提升公司整体业绩水平，为公司和股东谋取更多的投资回报。

　　而事实上，如果不是购买理财产品的贡献，南都物业前三季度的净利润要减少一千多万。财报显示，其前三季度实现净利润5056.57万元，同比增长30.32%，但扣非后净利润为4845.33万元，同比仅增长3.5%。因为扣非前的净利润包含了1095.74万元的政府补贴和1042.59万元的理财收益。这两项几乎占了净利润的42.29%。

（文章来源：水皮More）

以上就是本文为您提供南都物业董事长是谁？南都物业董事长韩芳简历，2018年11月603506股票高管简介信息。信息收集日期2018年11月，有可能存在变更的情况，请注意核实。

扩展阅读：南都物业股票  南都物业上市时间  南都物业股票代码  杭州上市公司名单  杭州股票开户  西湖上市公司名单